Niet vergunnings- en niet meldingsplichtige werken

foto: Vesco

Onderstaande werken kan je overeenkomstig de nieuwe Vlaamse Regelgeving uitvoeren zonder vergunning en zonder meldingsplicht. Opgepast: Raadpleeg steeds de dienst Ruimtelijk Ordening van je gemeente. Gemeentelijke regels kunnen immers afwijken van de Vlaamse en omgekeerd !

Onderhouds- en instandhoudingswerken die geen betrekking hebben op de stabiliteit van je woning, maar die nodig zijn om het in goede staat te houden, bvb het vervangen van ramen door identieke ramen of het herstellen van kapotte verhardingen.
Tijdelijke werken, zoals de opslag van grond of het plaatsen van een werfcabine.
Sanitaire, elektrische, verwarmings- of isoleringswerken
Het plaatsen van dakvlakvensters, voorzetrolluiken, steenstrips en gevelisolatie op andere gevels dan de voorgevel
Ondergrondse constructies (zoals een regenwaterreservoir, septische put, ondergrondse brandstoftank...) binnen een straal van 30 m.
Plaatsen van een vrijstaand bijgebouw in zij- en of achtertuin zoals een serre, een vrijstaande garage of carport, een tuinhuis in de onmiddelijke omgeving van een woning (binnen een straal van 30 m). Maximum toegelaten oppervlakte 40 m2 , maximum hoogte 3 m.
Verhardingen binnen 30 m van de woning, zoals de strikt noodzakelijke toegangen en opritten, tuinpaden in zij- en achtertuin op minimum 1 meter van de perceelsgrenzen en binnen een straal van 30m.
Het plaatsen van afsluitingen in zij- en achtertuin van max. 2 m hoog.
Afsluitingen in de voortuin van maximum 1 m. hoog, of maximum 2 m hoog als ze open zijn (van draad of draadgaas).
De aanleg van een niet-overdekte constructie (siervijver, terras, zwembad,...) tot maximaal 80 m2 in zij- en achtertuin (bestaande niet-overdekte constructies inbegrepen) op minimum 1 meter van de perceelsgrenzen en binnen een straal van 30m.
Het slopen of verwijderen van vrijstaande gebouwen met minder dan 100 m2 grondoppervlakte
Plaatsen van een schotel-antennes van max 80 cm op hellende daken of een achtergevel en van max 120 cm op een plat dak of in de achtertuin (max 150 cm hoogte).