Een lening op afbetaling

foto: C2O architects

Er bestaan twee mogelijkheden om te lenen voor onroerend goed. Voor kleinere bedragen heb je de lening op afbetaling, grotere bedragen worden meestal geleend met een hypothecair krediet.
Voor de aankoop van een bouwgrond of voor een verbouwing kan je lenen op afbetaling. Deze leningen worden gemakkelijk toegekend en er zijn meestal geen zakelijke waarborgen voor nodig. Bovendien komt er bij een lening op afbetaling ook geen notaris aan te pas, dus heb je geen beschrijfkosten te betalen.
Er zijn echter wel een paar voorwaarden aan verbonden: het gaat om leningen van beperkte bedragen en er zitten maximale terugbetalingstermijnen aan vast: zo moet je bv. een lening van 12.500 eur over maximum 60 maanden terugbetalen.
Voor hogere bedragen en/of langere looptijden is het meestal interessanter een hypothecaire lening aan te gaan omwille van de fiscale voordelen.
Sluit in ieder geval een schuld-saldo verzekering af zodat in geval van overlijden je familie niet hoeft verder af te betalen.
De premie voor deze verzekering komt in aanmerking voor belastingsvermindering. In de meeste gevallen kan je ook de betaalde intresten fiscaal aftrekken. De benodigde attesten die je nodig hebt om je belastingsbrief te kunnen invullen worden verstrekt door de financiële instelling waarbij je je lening afsloot.