bouwgids
voor het bouwen
kopen of bouwen
voor het bouwenDe looptijd
 |
| foto: Architect Gruwez |
De looptijd is niet afhankelijk van het geleende bedrag, maar heeft uiteraard invloed op de maandelijkse aflossing. De meest courante looptijden zijn 10, 20 of 30 jaar. Om van de belangrijke fiscale voordelen te kunnen genieten moet de looptijd trouwens minstens 10 jaar bedragen.
Het is duidelijk dat hoe langer je lening loopt, hoe lager je maandelijkse aflossingen zullen zijn, maar ook hoe hoger het aan rente betaalde bedrag aan het einde van de rit.
Heel lange looptijden zijn niet aan te raden, hoewel langere looptijden aan populariteit winnen, vooral bij jonge gezinnen. Een lening aangaan die pas afloopt tegen je pensioenleeftijd is een last die je heel je leven meezeult. Het fiscale voordeel en het voordeel van de lagere maandelijkse aflossing door een langere looptijd weegt bij heel lange looptijden niet meer op tegen de nadelen van een duidelijk hogere rentelast over het geheel van de looptijd.
